1999〜2009年築, 専有面積31.55㎡〜51.55㎡の平均販売価格
東京都
149.8万円/㎡
前年比+16.8%
品川区
136.8万円/㎡
前年比-5.4%
デュオ・スカーラ品川中延II
東京都品川区東中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 41.55㎡の場合
相場
5,438万円
130.9万円/㎡
3,836
4,904
5,972
7,041
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜5,972万円
118.0万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
デュオ・スカーラ品川中延II
4,980万円（119.9万円/㎡）/ 6階 / 41.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 119.9万円 | 6階 | 41.55㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/09 | 5,380万円 | 134.2万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,480万円 | 136.7万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 129.2万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/29 | 4,880万円 | 106.6万円 | 4階 | 45.8㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 106.6万円 | 4階 | 45.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 4,380万円 | 102.7万円 | 6階 | 42.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/02 | 4,880万円 | 106.6万円 | 4階 | 45.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/10/12 | 5,580万円 | 121.8万円 | 4階 | 45.8㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/26 | 5,580万円 | 121.8万円 | 4階 | 45.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/09/04 | 5,580万円 | 121.8万円 | 4階 | 45.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/26 | 4,980万円 | 124.2万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/14 | 3,980万円 | 99.3万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/01/28 | 3,750万円 | 93.5万円 | 9階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は121.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,980万円 | 119.9万円 | 41.55㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.39㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/10 | デュオ・スカーラ品川中延 品川区東中延二丁目 | 中延駅4分 | 5,690万円 | 112.6万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/16 | ルース中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 4,300万円 | 104.9万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/26 | ジェイパーク戸越公園アーキテクト 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 4,720万円 | 103.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローリオ戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅1分 | 7,180万円 | 139.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/19 | クリオ中延駅前壱番館 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 6,780万円 | 134.6万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/25 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 4,380万円 | 97.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/02 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 6,000万円 | 123.5万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 4,980万円 | 96.4万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 5,300万円 | 117.9万円 | 44.94㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/08/26 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 5,280万円 | 127.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルシオン品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 4,489万円 | 103.7万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,380万円 | 123.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,380万円 | 128.5万円 | 34.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,500万円 | 178.0万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,800万円 | 150.2万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2020/06/14 | ビバリーホームズ中延II 品川区西大井六丁目 | 馬込駅9分 | 3,480万円 | 90.8万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 4,980万円 | 117.8万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、品川区では5.4%下落しています。
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